Le Crédit de Promotion Immobilière, expliqué en entier

Qu'est-ce qu'un CPI

Conditions, montants, durées, déblocage par tranches, garanties, foncier : tout ce que la banque regardera — expliqué avant qu'elle ne le regarde. Le Crédit de Promotion Immobilière finance la production d'un programme immobilier par un promoteur : le foncier, la construction et les études, débloqués au rythme du chantier. Il s'adresse aux sociétés de promotion. Ce n'est ni un crédit d'investissement, ni un crédit acquéreur.

Votre demande de financement CPI

Où en est votre projet ?*
1 000 000 Dh500 000 000 Dh
1 000 000 Dh30 000 000 Dh
12 mois84 mois

Quotité sollicitée : 60 % du coût du programme

Ce qu'il finance, ligne par ligne

Le CPI couvre la production du programme poste par poste — chaque ligne se négocie dans le montage.

Un accompagnement autour d'un dossier de financement.
  • Prix d'achat du terrain

  • Frais d'acquisition

  • Gros œuvre

  • Travaux de finition

  • Frais de raccordement

  • Frais d'éclatement des titres fonciers

Les 5 phases de déblocage

Les fonds sont tirés par tranches sur 5 phases, chacune avec son déclencheur et son constat d'avancement.

  1. Des clés posées à côté d'un objet décoratif en forme de maison.

    01

    Acquisition du foncier

  2. Des mains tendant des clés de maison.

    02

    Fondations

  3. Un conseiller présentant un tableau de suivi.

    03

    Gros œuvre

  4. Des pièces de monnaie empilées.

    04

    Second œuvre

  5. Une femme travaillant sur des dossiers avec une calculatrice.

    05

    Finitions

Des mains travaillant ensemble sur un dossier.

Ce que Solidia fait pour vous

Un dossier relu comme le fera le banquier — avant qu'il ne le fasse.

  • Revue de cohérence des pièces

  • Reconstitution du bilan promoteur

  • Vérification de la situation foncière

  • Montage du plan de financement

  • Dépôt multi-banques

  • Suivi jusqu'au premier déblocage

Les 8 points qui font rejeter un dossier

  1. 01Un titre foncier qui porte une inscription
  2. 02Une situation foncière non vérifiée avant dépôt
  3. 03Un bilan promoteur sans planning ni échéancier
  4. 04Un apport insuffisant au regard de la quotité
  5. 05Une antériorité mal documentée
  6. 06Des garanties mal anticipées
  7. 07Une note de renseignement périmée
  8. 08Des incohérences entre les pièces du dossier

Les questions qu'on nous pose

Par où commencer ?