قرض الإنعاش العقاري، مشروحًا بالكامل

ما هو قرض الإنعاش العقاري

الشروط، المبالغ، المدد، الإفراج على دفعات، الضمانات، العقار: كل ما سينظر فيه البنك، مشروحًا قبل أن ينظر فيه. يموّل قرض الإنعاش العقاري إنتاج برنامج عقاري من طرف منعش: العقار والبناء والدراسات، ويُفرج عنه بوتيرة تقدم الورش. وهو موجه لشركات الإنعاش العقاري. ليس قرض استثمار ولا قرضًا للمشتري.

طلبك لقرض الإنعاش العقاري

أين وصل مشروعك؟*
1 000 000 درهم500 000 000 درهم
1 000 000 درهم30 000 000 درهم
12 شهرًا84 شهرًا

نسبة التمويل المطلوبة: 60 % من تكلفة البرنامج

ما الذي يموّله، بندًا ببند

يغطي قرض الإنعاش العقاري إنتاج البرنامج بندًا ببند: كل بند يُتفاوض عليه في الهيكلة.

مواكبة حول ملف تمويل.
  • ثمن شراء الأرض

  • مصاريف الاقتناء

  • الأشغال الكبرى

  • أشغال التشطيب

  • مصاريف الربط

  • مصاريف تجزيء الرسوم العقارية

مراحل الإفراج الخمس

تُسحب الأموال على دفعات عبر 5 مراحل، لكل منها محفّزها ومحضر تقدمها.

  1. مفاتيح موضوعة بجانب قطعة زخرفية على شكل منزل.

    01

    اقتناء العقار

  2. أيدٍ تمد مفاتيح منزل.

    02

    الأساسات

  3. مستشار يعرض جدول متابعة.

    03

    الأشغال الكبرى

  4. قطع نقدية مكدسة.

    04

    الأشغال الثانوية

  5. امرأة تعمل على ملفات بآلة حاسبة.

    05

    التشطيبات

أيدٍ تعمل معًا على ملف.

ما الذي تقوم به Solidia من أجلك

ملف يُقرأ كما سيقرؤه البنكي، قبل أن يفعل.

  • مراجعة تناسق الوثائق

  • إعادة بناء حصيلة المنعش

  • التحقق من الوضعية العقارية

  • إعداد مخطط التمويل

  • الإيداع لدى عدة بنوك

  • المتابعة حتى أول إفراج

النقاط الثماني التي تؤدي إلى رفض الملف

  1. 01رسم عقاري يحمل تقييدًا
  2. 02وضعية عقارية لم يتم التحقق منها قبل الإيداع
  3. 03حصيلة منعش بدون برنامج إنجاز ولا جدول صرف
  4. 04مساهمة ذاتية غير كافية مقارنة بنسبة التمويل
  5. 05خبرة سابقة غير موثقة جيدًا
  6. 06ضمانات لم يُحسب لها حساب
  7. 07مذكرة معلومات منتهية الصلاحية
  8. 08تناقضات بين وثائق الملف

الأسئلة التي تُطرح علينا

من أين نبدأ؟